Die Wohnfläche bezeichnet die Summe der anrechenbaren Grundflächen der Räume, die ausschließlich zu einer Wohnung gehören. Dachschrägen, Terrassen und Balkone gehen nur anteilig in die Berechnung ein.
Ist Geschossfläche gleich Wohnfläche?
Als Faustregel zur Berechnung kann das Verhältnis von Geschossfläche (GF) zu Wohnfläche herangezogen werden: 100 zu 75-80. Daraus ergibt sich: Geschossfläche minus 20-25% gleich Wohnfläche. Die Geschossfläche ermitteln man durch die Außenmaße einer Immobilie.